Mahkamah Tinggi hentikan projek Genting Sky City susulan isu pembangunan tanah tinggi

Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur memutuskan cadangan projek Genting Sky City melanggar garis panduan pembangunan tanah tinggi dan menimbulkan kebimbangan kestabilan cerun.

Mahkamah hentikan kerja penggalian lanjut

Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur menghentikan kerja penggalian lanjut bagi cadangan projek Genting Sky City selepas memutuskan pembangunan itu bercanggah dengan garis panduan pembangunan tanah tinggi dan Rancangan Fizikal Negara.

Hakim Aliza Sulaiman mendapati kerja penggalian di tapak tersebut menimbulkan ancaman serius terhadap kestabilan cerun, selain tiada kebenaran merancang yang sah untuk cadangan projek dalam konfigurasi berkaitan.

Mengapa isu ini penting di Genting Highlands

Genting Highlands ialah kawasan tanah tinggi, di mana akses jalan, keselamatan cerun dan kerja tanah berkait rapat dengan keselamatan awam. Pertikaian projek di kawasan seperti ini bukan semata-mata isu komersial, kerana ia mempengaruhi bagaimana penduduk, pekerja, pengusaha hotel dan pengunjung menilai risiko pembangunan di cerun curam.

Mahkamah turut memutuskan kerja penggalian dibuat tanpa kelulusan kerja tanah yang sah atau pelan bangunan yang diluluskan. Bagi orang awam, perkara ini menegaskan kepentingan kelulusan perancangan yang jelas sebelum kerja berat bermula di zon tanah tinggi.

Apa yang perlu dipantau selepas ini

Injunksi itu bermakna sebarang aktiviti lanjut di tapak perlu diperhatikan dengan teliti, terutama jika ada rayuan, proses kelulusan baharu atau kerja pemulihan di sekitar cerun terlibat. Pengguna jalan setempat juga wajar memantau notis sekiranya kerja keselamatan menjejaskan laluan masuk.

Kes ini boleh menjadi rujukan bagi pembangunan bukit dan tanah tinggi pada masa depan, khususnya apabila jalan persendirian, kestabilan cerun dan kawalan perancangan bertindih dalam satu kawasan.

Garis panduan pembangunan tanah tinggi di Malaysia: apa yang diatur

Malaysia mempunyai garis panduan khusus untuk pembangunan di kawasan tanah tinggi, termasuk had kecerunan, keperluan kajian geoteknikal, dan pengurusan larian air permukaan. Garis panduan ini wujud sebahagiannya kerana tragedi runtuhan tanah seperti di Highland Towers (1993) dan Bukit Antarabangsa (2008), yang mendorong kerajaan mengetatkan syarat pembangunan di kawasan berbukit.

Dalam kes Genting Sky City, mahkamah mendapati bahawa kerja tanah yang dilakukan tidak memenuhi syarat tersebut. Ini bukan sekadar isu teknikal, tetapi soal tanggungjawab pemaju untuk memastikan kelulusan lengkap diperoleh sebelum sebarang kerja berat bermula, terutama di kawasan yang berpotensi memberi kesan kepada jalan awam dan kediaman di sekitarnya.

Apa yang bermakna bagi pelawat dan pekerja di Genting Highlands

Bagi pelawat dan pekerja yang kerap menggunakan kawasan Genting Highlands, perkembangan ini penting untuk dipantau kerana sebarang perubahan pada tapak pembangunan, jalan masuk atau cerun berdekatan boleh memberi kesan kepada laluan biasa mereka. Injunksi yang dikeluarkan bermakna tiada kerja penggalian lanjut boleh diteruskan, yang secara tidak langsung mengurangkan risiko gangguan tanah buat masa ini.

Walau bagaimanapun, orang ramai perlu sedar bahawa tapak yang telah digali sebelum ini masih memerlukan pemantauan dan pengurusan cerun yang rapi. Sekiranya terdapat sebarang pergerakan tanah atau perubahan ketara pada cerun di sekitar tapak, pihak berkuasa tempatan perlu dimaklumkan dengan segera.